Популярные новостройки СПб и области: тренды рынка недвижимости в ноябре 2013

Расчитать потолок
Преимущества:
Натяжные потолки
от 249 руб за м²
Потолки от производителя с гарантией качества
Изготовление и установка занимает всего 2-3 дня
Шовные и бесшовные натяжные потолки белые и цветные
Популярные новостройки СПб и области: тренды рынка недвижимости в ноябре 2013

 

 Недавно в Петербурге завершила работу популярная среди потенциальных покупателей и продавцов «Ярмарка недвижимости». Как сообщил порталу Novostroy-SPb один из экспертов петербургского рынка жилья, по итогам ярмарки можно говорить о новой тенденции, проявившейся в последние месяцы в городе и области: покупатели сегодня отдают предпочтение новостройкам.

Вторичное жильё пользуется на рынке значительно меньшим спросом. На ярмарке интерес к квартирам из старого фонда проявляли лишь посетители, желающие продать своё жильё. По мнению экспертов, тенденция сохранится, так как покупка первичной недвижимости даёт множество преимуществ.

Повышенный спрос на новостройки СПб объясняется прежде всего тем, что они представляют собой выгодный объект для инвестиций. Частные инвесторы проявляют большой интерес к строящимся комплексам в обжитых зонах города (к примеру, к ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и проектам, расположенным в Приморском районе).

 

Важным фактором, влияющим на выбор квартир в новостройках, специалисты называют возможность воспользоваться при их покупке ипотекой. Многие посетители «Ярмарки Недвижимости» интересовались кредитными программами различных банков, консультировались, какая из них более выгодная.

Тайный покупатель новостроек рассказал о наиболее популярных жилых комплексах, реализуемых в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По его мнению, лидерские позиции в рейтинге по праву принадлежат ЖК Славянка, который возводится в Купчино в рамках комплексного проекта по освоению территории (КОТ). 130 домостроений разной этажности (от 4 до 9 этажей), многочисленные объекты инженерной, социальной и коммерческой инфраструктуры будут размещаться на обширной территории, занимающей 200 га. Комплекс располагает весьма доступным жильём класса «эконом»: квадратный метр в нём стоит от 61 000 рублей.

 

Не менее популярен у потенциальных покупателей другой масштабный проект КОТ — ЖК «Северная долина» (эконом-класса) в Выборгском районе. Студии и квартиры с одной — тремя комнатами предлагаются по цене от 61 100 за «квадрат».

 

Повышенным интересом пользуется и ЖК «Новый Оккервиль», который относится к сегменту «комфорт». Помимо пятнадцати жилых домов разной этажности, в которых запроектированы студии и квартиры с одно — четырьмя комнатами, застройщик возведёт на территории комплекса школу, несколько детских садов, поликлинику, магазины, автостоянку, спортивные объекты. Стоимость «квадрата» в этой комфортабельной новостройке — от 61 000 рублей.